绿景白石洲璟庭【绿景白石洲】首页网站璟庭详情简介_项目介绍

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  一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

  在伦敦、纽约这样的超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道从罗湖中心到前海中心，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。

  绿景白石洲位于深圳核心位置南山区的华侨城片区，深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，依托华侨城人文艺术城区，链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。

  道路交通——项目自身三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。

  全球交通———15min直达深圳湾口岸及太子湾邮轮母港，直通港澳，18min直达福田高铁站，通达区外，26min直达宝安国际机场，环游世界，海陆空半小时交通圈，畅行世界。

  汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗，一站式体验城市度假 ; 5大商圈，缔造潮流时尚窗口：万象天地、京基百纳广场、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城。

  山林湖海园廊在此相聚，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。

  约 400 米双子塔国际超甲写字楼群，全球顶级设计团队巨著，重绘深圳天际线。计划引进世界顶奢酒店及轻奢商务酒店集群，融合在地文化,创作“慢生活”旅居酒店范本。

  近40万方商业，SHOPPING MALL、街区商业、社区商业等，一条长达1.1公里的中央绿轴串联多元商业空间，商业主题涵盖城市顶奢、潮人艺术、高端社区消费、先锋潮流等不同类型。

  超大规模城市公共配套，涵盖四所幼儿园共57班，三所九年一贯制学校共90班，约6.5万㎡社康、文化等公共配套设施。以及多维度会所体系满足多种公共生活需求。

  创新打造地上地下六重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统，地下轨交系统快速接驳，最大限度实现人车分流，科学化疏解交通压力。

  多维共享空间系统，从商业消费、休闲漫步到艺术观赏，成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h开放潮流街区 ;

  约30万㎡住宅与公寓架空层花园，打造亲子、文娱、运动等设施，无限拓展生活边界。

  全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。

  联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。

  绿景地产，三十余年深耕布局粤港澳大湾区,专注城市更新领域,深圳房地产总实力前十强，开发运营项目遍及香港、深圳、珠海、东莞等湾区核心城市。

  下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟内湾生活圈：售楼处电线→营销中心电话；

  9月至10月是传统的“金九银十”销售节点，马上就要来临的5.1假期 会有一波热潮；

  在2024年，认房不认贷/降息/提升公积金额度等一系列政策发布后，深圳楼市大涨，迎来了“房价分水岭”。售楼处电线→营销中心电话；

  至今，深圳房价依然是当年的好几倍。而如今的深圳，GDP超三万亿，位居全国第三。2023年深圳GDP为34606.4亿元，是1979年立市时的17656倍。

  世界知识产权组织之前发布“全球科学技术集群”的排名，“深圳—香港—广州”科技集群，被评为全球第二大科技集群。这个集群的主要得分，是深圳的PCT专利。深圳每年的PCT专利数量，跟全德国相当，且连续十八年位居全国第一。售楼处电线→营销中心电话；

  基于这些，深圳才成为了过去十年人口竞争力最强的城市，并成为资本炒作的重要据点。

  从数据来看，2013年深圳的金融机构本外币存款余额33943亿元，那一年深圳的资金总量首次超过广州。之后差距越拉越大，到今年4月末，深圳的资金总量达到了133224亿元，翻了四倍。

  人口不断流入、热钱不断流入，硬需求与炒作需求叠加之下庞大的购房需求，推动着深圳房价水涨船高。

  而另一方面，深圳在对待房产上，由于逼仄的空间和坚持工业立市的原则，让深圳始终“重产业、轻居住”。

  深圳工业用地占比常年维持在30%左右，这一数值接近国际15%-30%指标的上限；居住用地占比，40年来从未达到国际通用指标下限。

  更为关键的是，深圳本就占比不大的居住用地上，超一半房子是无法公开成交的城中村。

  深圳拥有1044个城中村，数量全国第一。另外，深圳有1200万人居住在城中村，占总人口的67.5%。