中海深湾玖序售楼处-官方网站中海深湾玖序-楼盘评测-深圳房全国

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  总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自我克制租借54层，幼儿园4层。

  中海·深湾玖序，项目主推建面约196-328㎡户型，朴实高端圈层特点的大户型社区，从一开端就注定中海·深湾玖序的寓居质量比较高。

  现在中海·深湾玖序剩下的少数196/252㎡高区景象户型，南向可看深圳湾及人才公园，北向可看华裔城湿地公园及国际之窗。

  别的，中海·深湾玖序328㎡保藏级孤品大平层也剩下少数，这是这一个项目的终究楼王单位，正南北朝向，背山面海，价格13万+/㎡送全屋装饰。

  项目经过深圳市专家评审会，由全球5大顶尖规划单位齐力完结的，作为对产品自身绝无仅有的照应，全体的室内家装规划风格诗意与天然兼备。

  风格上分为两种方式，CCD规划的高雅风格（全屋木地板），以及HBA规划的轻奢风格（地上进口石材）。

  但不论哪种装潢的风格，都送全屋进口石材、地板定制手艺拼花、及全屋poliform玄关柜/衣帽柜（商场零售价约180万）、全屋嘉格纳厨电。

  厨电造价也相同高企，建面约196㎡和建面约252㎡是嘉格纳7件套， 商场价约46万；建面约328㎡户型是嘉格纳9件套，商场价约80万，就一个建面约328㎡户型岛台的嘉格纳电磁炉和升降烟机联动系统，商场价高达20万。

  中海·深湾玖序不只是装标上让人推翻幻想，在社区园林的打造也相同给足咱们惊喜。

  中海·深湾玖序的园林是由国际十佳景象公司T·R·O·P执笔，POK先生亲身操刀，园林“以山为形，借海之境”打造大地主义山海艺术馆。

  一起提取了“山丘、窟窿、山涧、雨林、绿谷、岛屿、沙滩、湿地”等八大天然元素，创造性的构建出深圳稀有的立体生态景象系统。

  比方经过对天然山体模仿，完结游园途径上多重体会的奇幻森林、未来森林；以及将儿童活动、休闲放松、多功能台地剧场、晚年花园等功能奇妙置入的拾光草坪、穿越剧场、林间康养等等。

  也便是说，不管窗外的景色、窗内的日子，中海·深湾玖序都肯定是碾压商场中等水准的存在。

  再加上是深圳终究一个限价项目，一起也是深圳湾唯一在售的朴实大户型高端圈层住区，从中心城市/中心地段/中心财物的维度来看，中海·深湾玖序肯定是TOP级豪宅，具有穿越周期的永续价值。

  深圳有七大总部基地，现在唯有深圳湾超级总部基地以“超级总部”冠名，这背面暴露的意思是，深圳湾超级总部基地便是深圳未来的“城中之城”。

  住建局发布的数据，11月，深圳新房网签8076套，二手房网签7125套，算计网签超1.5万套。

  这一数据背面，是售楼部济济一堂，新盘开盘频频“日光”，二手房业主开端惜售不卖……总归，那个买房需求抢的深圳，正加快回归中！

  近期开盘的龙岗大运某盘，首批次推售，477人选214套房，开盘不到2小时就宣告售罄，成为2024年龙岗首个“日光盘”，也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。

  全国一线撤销“豪宅税”，深圳楼市一炮双响，不只东边的项目首推日光，西边的项目也首开告捷，坐落南山蛇口的某项目开盘，楼盘均价11.2万/㎡，当天去化97%。

  价格这么高的项目，间隔“日光”也就一步之遥，深圳的购买力，咱不服都不可。

  9月份的时分，商场非常失望，其时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万，成交价去到了980、990万。

  不到一个月时刻，最近成交的同户型现已稳稳地保持在1220万以上，并且最新挂牌价现已去到1300万，整个10月份华润城总共成交了97套，典型的量价齐升了。

  还有包含宝中几个次新房，像海纳第宅这些，成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也呈现提价。

  昨日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王，这块地历时1个半小时、295轮，终究被中海+华润联合体拿下，整块地溢价率高达46.3%，楼面价去到7万/㎡。

  又是中海，又是深圳湾，上一次深圳的百亿地王便是发生在深圳湾，也是历经几十轮拉锯战终究被中海拿下。

  这些话可不是说说那么简略，当时整个楼市调整周期什么样，咱们都看得见，中海的实际行动便是它展现给社会实打实的安全垫。

  之前在交际渠道上，有网友这样点评过中海：“前几年一切人都在批判中海过于‘稳健’，没想到中海是有满足的定力和远见。”

  同行怎样点评中海不重要，媒体怎样点评中海也不重要，重要的是咱们怎样点评中海。

  2024年上半年，中海完结合约出售金额1483.8亿元，按权益出售额计算，是职业TOP1的方位；完结盈余收入869.4亿元，中心股东应占溢利为人民币106.4亿元，净利润规划职业榜首。

  现在中海在深圳的项目也是口碑载道，比方刚刚入市的中海·深湾玖序，现在现已累计出售180亿+，势必是确定了2024年深圳单盘销冠的方位。

  跟着这两块地的悉数落定，中海在深圳豪宅中的领头羊职业方位就算是被夯实了。

  新地王地块没有限价要求，土拍不限价、商品房出售不限价，可售楼面价7万/平，这比中海·深湾玖序之前的楼面价高了1.5万/㎡，这肯定是深圳新房房价的天花板了。

  上一次的百亿地王，也便是中海·深湾玖序项目由于受限价条件约束，也将成为深圳湾终究一个限价项目。

  这背面的潜台词是，留给有钱人冲向中海·深湾玖序的时刻不多了，现在中海·深湾玖序现已收官在即，还有少数余货，新地王拍出之后，中海·深湾玖序预估很快就会清光了。

  这个利差不只指的是房价利差，还包含深圳湾总部基地的地段价值带来的价值利差。

  咱们常说的深圳湾，是介于深圳南山区、福田区和香港之间的海湾。深圳湾CBD主要由深圳湾总部基地、后海总部基地、南山科技园三大经济形状组成。

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